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房地產政策環境的改變,已經波及到下游家居市場的發展,尤其是出臺的新“國八條”,非常之嚴厲,加上重慶和上海終于開始試點房產稅。
這就意味著,即便沒有加息的貨幣緊縮措施,樓市也會進行調整。有了加息,則會產生貨幣政策與房地產政策的疊加效應,兩股力量將促使樓市出現一定程度的低迷。
樓市的調控必將在一定程度上影響到下游的木門行業,下面九正小編為您整理出樓市調控下的木門業界觀點僅供參考。[
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房產稅對門窗行業的影響:“利空”還是“利好”?
房產調控讓門業發展面臨困境
樓市調控愈演愈烈 門業運營受影響
銀監會也要求有關金融機構做好房地產信貸管理,嚴控房地產開發貸款風險。
國家對樓市的調控最直接受影響的就是跟建筑密切相關的建材行業,處于下游的門窗行業也受到了很大的影響,加上近年來外貿市場的萎縮出口型門窗企業紛紛將發展方向轉向國內市場,這更加劇了行業的競爭。[
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漣漪效應影響下 門窗行業將經歷一次市場低迷期
過高的房價將對市場、經濟產生極壞的負面影響,國家一系列的樓市新政的出臺給“高燒”樓市降了降溫,樓市調控本應成利好消息刺激市場建材需求,但事實卻恰相反。正在享受經濟復蘇、市場需求再次雄起“春天”的家居建材業,也仿佛經歷惡夢了一般。[
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樓市調控組合拳嚴打房地產 門窗行業寒流來襲
許多人在觀望,在等待。樓市新政的出臺在房地產市場引起了不小的波動,作為房地產下游的門窗市場波及面較廣,銷量受到不同程度影響。湖南、江西等地門窗市場去年呈現了“冷七月”的現象。[
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發展困惑
雙重壓力或促門窗行業洗牌
樓市調控影響門窗市場 程度和時間還難以確定
發展機遇
城鎮化建設刺激建筑門窗幕強需求
保障房建設為門業帶來商機
門企也應看到希望
二次裝修與精裝項目支撐門業發展新高潮
門窗等建材家居行業是房地產行業的下游產業,雖然許多業內人士均表示,房地產政策調控嚴厲,使得新房成交數量減少,對門窗行業造成很多不利的影響。但市場總不按正常的思路走,還是“反其道而行之”。[
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低端消費會大幅增加 為木門網絡營銷帶來契機
“地產調控帶來商品房成交量的減少,表面上可能給木門行業帶來不良影響。但實際上由于出租房以及保障性住房帶來的需求增加,門業消費市場反而可能有所擴大,特別是低端消費會大幅增加。而網絡銷售的木門產品正好具有低價優勢。”德開木業營銷部負責人表示。[
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“剛性需求”促使木門企業走上整體路線
無論政策與市場怎樣變化,剛性需求是永遠存在的。成都市歐雨木業、成都唐門木業認為最近這次房地產市場的“民退商進”,對木門行業來說,既設置了新的瓶頸也開拓了新的機遇,同時他們還分析了木門市場將會出現的一些情況。[
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門企如何在困境中逆勢起航?
建材下鄉政策走勢逐漸明朗 門企需抓住機遇圖發展
建材下鄉試點省、自治區、直轄市今年將增加5個~10個。同時,在進行水泥下鄉試點的基礎上,節能建材、陶瓷、門窗、涂料等建材產品今年也有望被納入試點范圍。今年6月,6部委有可能出臺新的建材下鄉指導意見。對此,門窗企業應積極備戰,提前將渠道下沉至二三級市場,以獲得先機。[
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工裝市場中高檔門占比較大 營銷渠道仍需多元化
隨著政府對精裝房項目的推動,精裝房在新開發的樓盤中占據的份額越來越大,主流趨勢已經逐漸清晰。如今,精裝房已從大城市向中小城市蔓延,面對這個正在逐漸變大的精裝房蛋糕,門窗企業又如何爭取屬于自己的份額呢?[
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保障房將拉動市場需求 門企需調整定位大打營銷牌
在樓市調控政策下,家居建材企業紛紛瞄準保障房市場。德邦木門老總在接受九正小編采訪時表示:“今年的房產新政打壓了一大批商品房的成交量,但保障房的崛起又帶來了新的市場,而且這塊市場需求非常大。”[
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發展策略
門窗商家需探尋新的營銷渠道
門窗企業紛紛向終端市場轉移
回顧:最熱漢字“漲”對建材行業的影響
中國漢字中“漲”無疑是當下最熱字眼,人們生活密切相關的衣、食、住、行無不受其影響?v觀建材行業過去一年多的情況,很多企業都受到原材料價格上漲的影響。
門窗行業電子商務如何才能走得更遠?
對于當下的門窗行業來說,適時開展電子商務已成時下潮流趨勢。對于仍然固守傳統營銷渠道的門窗企業來說,發展電子商務將為企業開辟出一條全新的渠道與更廣闊的市場。
標準木門將是今后木門業發展的一大趨勢
標準木門符合國家倡導的方向,標準木門一定會成為趨勢,成為中國木門的未來。木門國家標準的出臺,木門產業、企業將開始走向規范化和集中化,這對木門及相關產業、企業都將產生積極影響。
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